Không biết tuần này cần làm bao nhiêu việc
Mục tiêu thu nhập chưa được tính ngược thành deal, lịch hẹn và lead.
Hệ điều hành kinh doanh 90 ngày cho môi giới BĐS
Đừng chỉ chạy deal.
Hãy vận hành một business.
BrokerOS 90 giúp bạn biến mục tiêu thu nhập, lead, CRM, conversion và KPI thành một hệ thống có thể đo lường và review mỗi tuần.
90ngày triển khai
26bài học ngắn
24tài sản thực hành
01hệ thống cá nhân
01 BUILD THE SYSTEM
NOT THE VIDEO LIBRARY
Bạn đang mắc ở đâu?
Làm rất nhiều.
Nhưng thiếu một hệ thống.
Bận rộn không đồng nghĩa với business đang tiến lên. Điểm nghẽn thường nằm ở những việc rất cụ thể và có thể đo được.
Lead nằm rải rác khắp nơi
Danh bạ, Messenger và Zalo không cho bạn biết ai cần gọi trước.
Marketing chạy nhưng khó biết lời hay lỗ
Có số lead nhưng thiếu cost/qualified lead, CAC và ROI theo từng kênh.
Làm nhiều nhưng không biết việc nào tạo giao dịch
Không có pipeline và nhịp review tuần để nhìn thấy điểm nghẽn tiếp theo.
Từ rời rạc đến có hệ thống
Một đường đi rõ
từ mục tiêu đến review.
BrokerOS nối những công việc bạn đang làm thành một operating system cá nhân có đầu vào, tỷ lệ chuyển đổi và bước tiếp theo.
Mục tiêu→Lead→CRM→Qualification→Viewing→Deal→Referral→Review
Trước BrokerOS
Phản ứng theo cơ hội
- Mục tiêu nằm trong đầu
- Lead phụ thuộc trí nhớ
- KPI chỉ là số giao dịch
- Review khi kết quả đã muộn
Sau khi kích hoạt
Điều hành bằng số liệu
- Mục tiêu chia xuống từng tuần
- Mỗi lead có trạng thái và next action
- Pipeline nhìn thấy bottleneck
- Mỗi tuần có ba ưu tiên rõ
BrokerOS Activated
90 ngày sau,
bạn sở hữu gì?
Không đo bằng số video đã xem. Một học viên được xem là kích hoạt BrokerOS khi đã tạo ra các tài sản vận hành cụ thể.
Economic Model
Mục tiêu 12 tháng được tính ngược thành deal, lịch hẹn và lead.
Định vị rõ
Chọn một thị trường, nhóm sản phẩm và khách hàng trọng tâm.
Hai Lead Engine
Có ít nhất hai nguồn lead đang hoạt động thay vì phụ thuộc một kênh.
CRM hoạt động
100% lead mới vào database chuẩn hóa và có trạng thái rõ.
Follow-up System
Active lead có lịch chăm sóc và hành động tiếp theo.
Pipeline đo được
Theo dõi Lead → Qualified → Appointment → Viewing → Deal.
KPI tuần
Review dashboard tối thiểu bốn tuần liên tiếp.
Biết chi phí
Nắm CPL, CAC hoặc cost/qualified lead ở các kênh trả phí.
Cam kết của chương trình: framework + công cụ + quy trình triển khai. BrokerOS 90 không cam kết doanh thu.
Lộ trình 90 ngày
Ba giai đoạn.
Chín module.
Mỗi module kết thúc bằng một output dùng được ngay. Không thêm bài học nếu nó không thay đổi hành vi hoặc tạo ra tài sản kinh doanh.
01Ngày 01–21
Chẩn đoán & lập kế hoạch
Biết mình đang ở đâu và cần đạt con số nào.
M0 Business Health CheckScorecard + 3 ưu tiênM1 Know Your NumbersEconomic Model + KPI tuầnM2 Market & PositioningICP + câu định vị
02Ngày 22–63
Tạo lead, tổ chức & chuyển đổi
Đưa khách vào một pipeline có trạng thái và next action.
M3 Lead Engine2 kênh + kế hoạch 90 ngàyM4 CRM & Follow-upCRM + scoring + chăm sócM5 Conversion PipelineQualification + viewing + objection
03Ngày 64–90
Tối ưu & điều hành
Biết kênh nào tạo tiền và tuần tới cần ưu tiên gì.
M6 Client & ReferralLifecycle 12 thángM7 Profit & ROIP&L + ROI theo kênhM8 AI & CEO RhythmWorkflow + review tuần
Học ít hơn — triển khai nhiều hơn
Video chỉ là phần hướng dẫn. Output mới là phần phải hoàn thành.
26 bài học ngắn, tổng khoảng 4–5 giờ. Mỗi bài đưa người học từ lý do đến mô hình, ví dụ Việt Nam, công cụ và một hành động có điều kiện hoàn thành rõ.
- 01WHYTại sao việc này quan trọng
- 02MODELFramework cần hiểu
- 03EXAMPLEVí dụ môi giới Việt Nam
- 04TOOLMở template hoặc calculator
- 05ACTIONTự triển khai trên business
- 06DONEĐạt điều kiện hoàn thành
Công cụ thật, dùng ngay
Không học
trên slide trống.
Khóa học kết nối trực tiếp với bộ công cụ BrokerOS đang hoạt động: chẩn đoán, tính mục tiêu, quản lý lead và review KPI.
Broker Business Scorecard25 câu · 5 phút · điểm 0–100
Economic ModelThu nhập → deal → lead
CRM TemplateLead + trạng thái + next action
KPI DashboardTarget và tiến độ 13 tuần
Dữ liệu nghiệp vụ nhạy cảm được giữ trên thiết bị. CRM, qualification và dashboard không tự động gửi dữ liệu khách hàng lên hệ thống.
Mở 15 công cụBrokerOS 90 phù hợp nếu
Bạn đã vào nghề và muốn đi đường dài.
- Đã làm môi giới khoảng 1–3 năm và từng có giao dịch.
- Có database nhưng chưa quản lý thống nhất.
- Từng làm content, đăng tin hoặc chạy quảng cáo.
- Muốn giảm phụ thuộc vào một dự án hay một nguồn lead.
- Muốn biết chính xác tuần này cần làm gì.
Chương trình chưa tối ưu cho
Một nhu cầu khác với operating system cá nhân.
- Người tìm khóa luyện thi hoặc cấp chứng chỉ hành nghề.
- Chủ sàn lớn cần ERP và hệ quản trị toàn doanh nghiệp.
- Người chỉ muốn học riêng Facebook Ads hoặc TikTok.
- Người tìm công thức thu nhập nhanh hay cam kết doanh thu.
FOUNDER / INSTRUCTORNgười xây chương trình
Trần Toàn
Founder / Instructor — Nghề Môi Giới BĐS & BrokerOS
“Học ít hơn — triển khai nhiều hơn.”
BrokerOS 90 được xây theo hướng founder-led: framework, công cụ và nội dung cùng phục vụ một mục tiêu là giúp môi giới điều hành business bằng số liệu và quy trình.
Danh sách chờ BrokerOS 90
Nhận thông báo khi chương trình mở.
Để lại thông tin để nhận lộ trình, tài liệu thực hành và cập nhật về Founding Cohort. Chưa có thanh toán ở bước này.
✓ Không yêu cầu thẻ✓ Có thể hủy đăng ký✓ Chỉ gửi nội dung liên quan
Người mới hoàn toàn có phù hợp không?
Phiên bản đầu được thiết kế cho môi giới đã có trải nghiệm thực tế và từng có giao dịch. Người mới vẫn dùng được công cụ miễn phí nhưng có thể chưa cảm nhận hết giá trị của CRM, conversion và CAC.
Chương trình kéo dài bao lâu?
Lộ trình triển khai kéo dài 90 ngày. Phần video dự kiến khoảng 4–5 giờ; thời gian chính dành cho việc hoàn thành calculator, CRM, pipeline và nhịp review tuần.
Đây có phải khóa cấp chứng chỉ môi giới không?
Không. BrokerOS 90 tập trung vào quản trị hoạt động kinh doanh, marketing, sales, CRM, AI, năng suất và tài chính; không thay thế chương trình đào tạo hoặc chứng chỉ hành nghề theo quy định.
Chương trình có cam kết doanh thu không?
Không. Kết quả phụ thuộc thị trường, kỹ năng và mức độ thực thi. Chương trình cam kết cung cấp framework, công cụ và quy trình triển khai rõ ràng.
Khi nào chương trình mở?
Thời điểm Founding Cohort sẽ được thông báo trực tiếp cho người trong danh sách chờ sau khi hoàn tất giai đoạn validation và chuẩn bị tài sản học tập.
Tôi có thể dùng công cụ trước khi học không?
Có. Bộ 15 công cụ tại /cong-cu/ được mở miễn phí để bạn chẩn đoán, tính mục tiêu và bắt đầu tổ chức business ngay.
Bắt đầu từ điểm hiện tại